含み損がある固定資産の等価交換
購入時より値下がりした土地（取得時3億円、交換時1億円）を、他の者の保有する土地（1億円）と等価交換した。
固定資産の等価交換の特例を適用できるか？
所得税第58条に規定する固定資産の交換の趣旨は、その譲渡所得課税を将来に繰り延べるものであり、譲渡損失を繰り延べるものではありません。
したがって、譲渡損失が発生する場合については、所得税第58条の適用はありません。
非営利法人のスペシャリスト松井公認会計士のブログ
購入時より値下がりした土地（取得時3億円、交換時1億円）を、他の者の保有する土地（1億円）と等価交換した。
固定資産の等価交換の特例を適用できるか？
所得税第58条に規定する固定資産の交換の趣旨は、その譲渡所得課税を将来に繰り延べるものであり、譲渡損失を繰り延べるものではありません。
したがって、譲渡損失が発生する場合については、所得税第58条の適用はありません。