住宅ローンを借り換えた場合の住宅ローン控除
次のよう家屋の新築に係る借入金を借り換えた場合、住宅ローン控除を適用できるか？
・平成30年4月1日 A銀行より3,000万円
・令和3年5月1日 B銀行より3,000万円
借り換えた借入金が当初の借入金を消滅させるためのものであることが明らかであり、かつ、新築のための資金に充てるものである場合には、その新たな借入金が10年以上の償還期間であること等住宅借入金等特別控除の適用要件を満たしていれば、適用が可能です（租税特別措置法に係る所得税の取扱いについて第41条-16）。
贈与税 (1)
父からの住宅用家屋の贈与について、住宅取得等資金の贈与の特例の適用を受けられるか？
住宅取得等資金の贈与の適用の対象となる財産は、住宅用家屋の新築もしくは取得又は増改築の対価にあてるために贈与を受けた金銭のみです。
したがって、住宅用家屋そのものの贈与については、その特例を受けることはできません（租税特別措置法70の2①、70の3①）。