固定資産税精算金と譲渡価額

04/17/2020

売買契約において、売却後の期間に対応する固定資産税精算金を買主が支払う旨の特約があったが、売買価格のみをもって譲渡価額としていいか？

売買契約書の特約条項欄の内容を確認し、固定資産税の精算金があり、売買価格とは別に受領している場合は、その金額を譲渡価額に加算します（所得税法36①）。
一方、買主も同様にその金額を取得価額に加算します。

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所得税 (1)

「振り込め詐欺」により金銭を搾取された場合においても、その損失は雑損控除の対象になるか？

雑損控除は「災害又は盗難若しくは横領」によって生じた損失に限定されていることから、「詐欺」によって生じた損失は対象とはなりません。

したがって、「振り込め詐欺」により金銭を搾取された場合における損失は、雑損控除の対象になりません（所得税法72①、所得税法施行令9）。

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Posted by matsui